브릿지 론(Bridge Loan)은 기존 주택 판매가
종료되기 전에 새 주택을 구입하는 등
일시적인 필요 자금을 조달하는 데
사용되는 단기 대출입니다.
브릿지론은 일반적으로 1년 이내에 상환되며
전통적인 모기지보다 이자율이
더 높은 경우가 많습니다.
브리지론의 일반적인 용도는 다음과 같습니다.
기존 주택을 판매하기 전에
새 주택을 구입하는 것입니다.
사업 확장에 자금을 조달합니다.
의료비나 법적 비용 등 예상치 못한
비용을 충당하기 위해.
신용카드 빚 등 고금리 빚을 갚기 위해.
브릿지론 자격을 얻으려면 신용도가 좋고
재무 이력도 탄탄해야 합니다.
또한 구매하려는 부동산이나
판매하는 부동산과 같은
담보도 제공해야 합니다.
브릿지론의 장점과 단점은 다음과 같습니다.
장점:
브릿지론은 일시적인 필요를 충족하는 데
필요한 자금을 제공할 수 있습니다.
신용이 좋고 재무 이력이 탄탄하다면
좋은 선택이 될 수 있습니다.
대출금을 신속하게 상환할 수 있어
이자를 절약하는 데 도움이 됩니다.
단점:
브릿지 론은 일반적으로 기존 모기지보다
이자율이 더 높습니다.
상환 기간이 짧아 상환이
더 어려워질 수 있습니다.
그들은 귀하에게 담보 제공을
요구할 수도 있으며,
귀하가 대출을 불이행할 경우
해당 담보를 잃을 수도 있습니다.
브릿지론을 고려하고 있다면
장단점을 주의 깊게
살펴보는 것이 중요합니다.
또한 결정을 내리기 전에
여러 대출 기관의 이자율과 조건을
비교해야 합니다.
브릿지론에 관해 명심해야 할
몇 가지 추가 사항은 다음과 같습니다.
브릿지론은 대출 승인이 보장되지 않으므로
대출이 승인되지 않을 경우를 대비해
백업 계획을 세우는 것이 중요합니다.
브릿지론에 대한 마감 비용을 지불해야 하며,
이는 전체 대출 비용에 추가될 수 있습니다.
기존 주택을 아직 팔지 않았더라도
브릿지론에 대해 매달 지불해야 합니다.
브릿지 론을 고려하고 있다면
재정 상담가와 상담하여 더 많은 정보를 얻고
그것이 귀하에게 적합한 옵션인지
결정하는 것이 중요합니다.